Cum a achiziționat Adrian Mititelu junior Palatul de 136 de camere al lui Adrian Mititelu senior, vândut la licitație de ANAF și o bancă

Un nou eveniment „Craiova Leaks” dezvăluie tranzacția imobiliară realizată în discreție, în cadrul unei licitații ce a transferat o proprietate, cu o istorie tumultoasă, de la Adrian Mititelu senior la Adrian Mititelu junior și sora acestuia.

„Juvetele troian” ne-a ghidat către o altă poveste uimitoare, despre o clădire descrisă în documente ca fiind compusă din 136 de încăperi: un adevărat Palat care găzduiește afacerile de seamă ale milionarului oltean, sediul FC U Craiova și al ziarului Ediție specială.

Încercuită de vechi litigii, cu multiple executări silite și sechestre impuse asupra ei, clădirea de pe Strada Sf. Dumitru a fost eliberată de sarcini și alte restricții, datorită mișcării abile și cu totul intenționate a firmei Cetatea Banilor Construct, deținută de Adrian Mititelu și Liana Gabriela, sora lui.

Procesul de achiziție al Palatului de 136 de camere al lui Adrian Mititelu junior, dat la licitație de ANAF și o bancă

Corpul clădirii FC U Craiova este unul dintre cele mai impresionante din oraș, chiar dacă recent a fost vandalizat fără scrupule de doi ultrași din echipa rivală CS U, care au fost arestați de autorități pentru gestul lor neadecvat. Prima mențiune despre construcție datează din 1896, conform monumenteoltenia.ro, când într-un ziar al epocii se anunța finalizarea Hotelului Geblescu, proprietatea unui întreprinzător al acelor vremuri, Ștefan Geblescu.

De la primele sale zile, hotelul a devenit celebru pentru viața sa socială, uneori extravagantă, pe care o adăpostea. În 1924, un investitor înclinat spre achiziții imobiliare, boierul Nicolae Dragomir, l-a cumpărat și i-a schimbat denumirea în „Hotel New York”.

Bogătașul s-a inspirat din visul american și i-a dăruit numele care a continuat să-l definească și după un secol. Dar vom reveni mai târziu, în detaliile articolului, legate de acest subiect.

Anii au trecut, hotelul a schimbat proprietarii și activitatea. Prin intermediul unui lanț complicat de evenimente, la începutul anilor 2000, Adrian Mititelu a preluat clădirea, prin intermediul firmelor pe care le conducea (SC SICO SA și REGIONAL MEDIA), de la Dinel Staicu, conform susținerilor de la GDS.

Acolo, Mititelu senior a stabilit sediul clubului și al ziarului Ediție Specială. Au urmat 20 de ani grei, cu multiple dispute. Execuții silite și sechestre din partea unor entități, fie private, fie ale statului român.

ProSport a obținut anumite documente care relevă toate aceste „obstacole” pe care impresionanta construcție le-a întâmpinat de-a lungul timpului.

Datele extrapolate de ProSport

Structura clădirii:
– subsol: 29 de camere – suprafața: 467.01 m2
– parter: 15 camere – suprafața: 333.18 m2
– etaj 1: 27 camere + 2 balcoane
– etaj 2: 34 camere
– etaj 3: 31 camere

Această clădire a fost subiectul mai multor dosare.

Descoperiți datoriile impuse asupra clădirii

2009 – garanție imobiliară
– intabulare, ipotecă – 1.200.000 de lei + dobânzi
CEC Bank SA, sucursala Craiova
– intabulare, ipotecă – 800.000 de lei + dobânzi

2010 – Proces verbal de sechestru
Sechestru pe imobil pentru 114.114 lei – DGFP Dolj – AFPM Craiova

2012 – Sechestru asigurator
– ipotecă legală în cuantum de 3.043.625 lei – Ministerul Public – Parchetul de pe lângă Judecătoria Craiova

2013 – Somație de plată
– urmărire silită pentru suma de 1.498.294,39 lei, compusă din:
1.473.070,32 lei – debit
25.224,07 lei – cheltuieli de executare
CEC Bank SA, sucursala Craiova

– ipotecă legală – măsură asiguratorie sechestru – 21.921,41 – Ministerul Public de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție

2016 – măsură asiguratoare sechestru
Până la suma de 9.660.628 lei – Ministerul Public – Parchetul de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție – DNA – Serviciul Teritorial Craiova

2018 – somație de plată, urmărire silită

Pentru creanța de 78.414.512 lei în favoarea ANAF – DGRFP Craiova, AJFP Dolj

2022 – Somație urmărire silită pentru creanța de 7.768,16 lei – Primăria Municipiului Craiova, Direcția Impozite și Taxe

Somație urmărire silită pentru creanța de 4.677,71 lei – Primăria Municipiului Craiova, Direcția Impozite și Taxe

Somație urmărire silită pentru creanța de 8.443,37 lei – Primăria Municipiului Craiova, Direcția Impozite și Taxe

Somație urmărire silită pentru creanța de 116.883,56 lei – Primăria Municipiului Craiova, Direcția Impozite și Taxe

Somație urmărire silită pentru creanța de 136.882,87 lei – Primăria Craiova – DIT – Serviciul UESPF

Somație urmărire silită pentru creanța de 47.292,37 lei – Primăria Municipiului Craiova, Direcția Impozite și Taxe

2023 – Somație urmărire silită pentru creanța de 42.277,90 lei – Primăria Municipiului Craiova, Direcția Impozite și Taxe

După toate aceste probleme, clădirea cu statut de monument istoric, gazda sediului FC U Craiova, ajunge, în urma unei licitații, în posesia firmei Cetatea Banilor Construct SRL, care îi aparține lui Adrian Gigi Mititelu (fiul lui Adrian Mititelu) și Liana Gabriela Mititelu Badea (fiica lui Adrian Mititelu).

Pentru a achiziționa această „bijuterie” arhitecturală scoasă la licitație de ANAF și de banca aflată în dispută cu Adrian Mititelu, firma a plătit 700.000 de euro! Contractul stipula că plata va fi efectuată în rate.

Planul Familiei Mititelu: renovarea clădirii și transformarea ei în Hotel New York!

„Juvetele troian” dezvăluie și ce planuri are familia Mititelu pentru sediul clubului FC U Craiova. „Știu că pentru mulți va fi o surpriză, dar pentru alții nu. Adrian Mititelu va muta aici sediul clubului și familia sa va transforma clădirea într-un hotel!”, a declarat sursa noastră.

Întrebat de ProSport, Adrian Mititelu a confirmat tranzacția, precum și intenția de a readuce la viață „fief-ul” vieții mondene din perioada celui de-al Doilea Război Mondial, confirmând informațiile noastre.

„Sediul clubului este deținut de Cetatea Banilor Construct. Nu este pus în vânzare. Mai degrabă, intră într-un proces de modernizare, va fi transformat într-un hotel. Suntem pe cale să refacem Hotelul New York! Clădirea a fost achiziționată după ce a fost scosă la licitație de ANAF și de o bancă. A fost achitată integral. Suma se ridică la aproximativ 700.000 de euro”, a declarat Adrian Mititelu pentru ProSport.