Sursă: Svnews.ro
Producția câștigă teren pe piața industrială și logistică din România, pe măsură ce tot mai multe companii iau în calcul țara pentru activități de producție și nearshoring. Aproximativ 28% din tranzacțiile de închiriere anunțate public în prima jumătate din 2026 au vizat spații de producție, aproape dublu față de anul trecut și mult peste media obișnuită de 10-15%, arată raportul Colliers privind evoluția pieței imobiliare în primul semestru al anului.
Citește și: Klass Wagen înregistrează o creștere de 438% a rezervărilor generate din AI în 2026
În același timp, circa două treimi din cerere a venit din contracte noi sau relocări din spații mai puțin competitive. În total, tranzacțiile publice au ajuns la aproximativ 340.000 de metri pătrați, cu circa 20% sub nivelul din prima jumătate a anului trecut, dar cu 47% peste media aceleași perioade din 2017-2019.
Cum influențează producția piața industrială?
„În ciuda tuturor factorilor geopolitici sau economici actuali, care nu sunt cei mai favorabili, evoluția arată mai degrabă o revenire la un ritm normal după anul record 2025 decât o slăbire de fond a pieței”, explică Victor Coșconel, Partner | Head of Leasing | Office & Industrial Agencies în cadrul Colliers.
- Prelungirea contractului Iron Mountain pentru 28.000 de metri pătrați în București.
- Prelungirea Autonet pentru 26.000 de metri pătrați, tot în București.
- O nouă închiriere de 15.000 de metri pătrați semnată de Siemens pentru o fabrică în Sibiu.
- Două noi fabrici de peste 20.000 de metri pătrați, una lângă București și alta la Ploiești.
Avantajele competitive ale României
Aceste tranzacții confirmă interesul constant pentru spații industriale și logistice și se înscriu într-un context în care România își păstrează avantajele competitive pentru astfel de activități. Potrivit datelor analizate de Colliers, pentru fiecare euro cheltuit cu forța de muncă în domeniul transporturilor și depozitării, România generează aproximativ 2,7 euro valoare adăugată, față de circa 1,7 euro la nivelul Uniunii Europene.
Datele despre forța de muncă întăresc și mai mult acest avantaj. În iulie 2026, niciuna dintre companiile din România din sectorul de depozitare și activități suport pentru transport incluse în sondajele periodice ale Comisiei Europene nu a indicat lipsa angajaților drept factor care limitează activitatea, față de 21% în zona euro, 49% în Polonia și 38% în Ungaria.