Sursă: Svnews.ro
Piața industrială și logistică din România și-a menținut dinamica pozitivă în prima jumătate a anului 2026, pe fondul unei accelerări vizibile a activității de închiriere în trimestrul al doilea. Această evoluție a avut loc în ciuda unui context macroeconomic marcat de contracție economică, inflație ridicată și presiuni asupra consumului, conform raportului Romania Marketbeat Industrial Q2 2026.
Citește și: Klass Wagen înregistrează o creștere de 438% a rezervărilor generate din AI în 2026
Stocul total de spații industriale și logistice moderne a ajuns la 8,14 milioane metri pătrați la finalul lunii iunie 2026. Aproximativ 4 milioane metri pătrați sunt localizați în București și zona limitrofă, în timp ce proiectele aflate în construcție totalizau 532.000 metri pătrați la nivel național.
Cererea de spații industriale în București
Livrările din trimestrul al doilea au fost concentrate în București, unde cele mai importante proiecte finalizate au fost VGP Park Bucharest A3, cu o suprafață de 45.000 metri pătrați, și VGP Park Bucharest A2, cu 33.000 metri pătrați, ambele dezvoltate de VGP și destinate unor ocupanți multipli.
- Proiecte în construcție:
- GARBE Park Bucharest - 61.000 metri pătrați
- CTPark Bucharest West - 60.000 metri pătrați
- WDP Park Dragomirești - 58.000 metri pătrați
- WDP Park Ștefănești - 54.000 metri pătrați
- CTPark Bucharest West pentru Leroy Merlin - 50.000 metri pătrați
- ELI Park Bucharest - 36.000 metri pătrați
Activitatea de închiriere și cererea pe piață
Activitatea de închiriere a accelerat în trimestrul al doilea, când au fost tranzacționați aproximativ 329.000 metri pătrați. Volumul total al cererii din primul semestru a ajuns la 569.000 metri pătrați, în creștere cu 11% comparativ cu perioada similară a anului trecut. Cererea nouă a reprezentat 58% din volumul total, confirmând reziliența ocupanților și capacitatea pieței de a genera proiecte noi.
Rata de neocupare la nivel național a urcat la 6,7%, în timp ce în București aceasta s-a situat la 6,3%, evoluție influențată în principal de livrările speculative recente.